서울 아파트 분양가 또 최고치…한 달 만에 3.3㎡ 5838만원

HUG 집계 최근 1년 평균…4월 분양 물량 919호 줄어
전국 분양가 평당 2058만원, 신규 분양 2만호 웃돌아

 

서울 시내 아파트 단지. [사진=뉴시스]

스페셜경제=강민철 기자 | 서울 민간아파트 분양가가 한 달 만에 다시 역대 최고치를 갈아치웠다. 주택도시보증공사가 19일 공표한 민간아파트 분양시장 동향에 따르면 최근 1년간 서울 신규 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 4월 말 기준 1766만1000원으로 집계됐다.

이는 전월 1660만6000원보다 6.35% 오른 수준이다. 3.3㎡ 기준으로 환산하면 5838만3000원으로, 종전 최고치였던 지난 3월 5489만6000원을 한 달 만에 넘어섰다.

수도권 평균 분양가격도 ㎡당 1051만8000원으로 전월보다 5.12% 상승했다. 5대 광역시와 세종시는 667만1000원으로 1.17% 올랐고, 기타 지방은 428만2000원으로 0.30% 하락했다.

전국 평균 분양가격은 ㎡당 622만6000원으로 전월 대비 1.83% 상승했다. 3.3㎡ 기준으로는 2058만2000원까지 올라 분양가 부담이 전국적으로 커지는 흐름을 보였다.

4월 전국 신규 민간아파트 분양 물량은 2만1120가구로 전월보다 1만745가구 증가했다. 서울은 239가구로 전월보다 919가구 줄었지만, 수도권 전체는 6148가구로 2356가구 늘었다.

분양 물량은 지방을 중심으로 확대됐지만 서울은 공급 감소 속에서도 가격이 급등하며 시장 부담을 키웠다. 고분양가 흐름이 이어질 경우 청약 수요 위축과 주변 매매시장 가격 기대에도 영향을 줄 수 있어 향후 공급 물량과 분양가 추이가 주목된다.

 

 

 

 

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