서울 아파트값 상승률, 19년 만에 최고…송파·성동·마포 ‘3강’ 주도

연간 8.48%↑ 확정 눈앞…강남4구+마용성 강세, 중저가 지역은 소외

 

서울 송파구 아파트 단지. [사진=뉴시스]

스페셜경제=강민철 기자 | 올해 서울 아파트값이 2006년 이후 19년 만에 가장 높은 연간 상승률을 기록할 것으로 보인다. ‘문재인 정부 부동산 급등기’보다도 높은 상승폭이다.

지난 25일 한국부동산원이 발표한 12월 넷째 주(22일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.21% 상승했다. 2월 첫째 주 상승 전환 이후 46주 연속 오름세다. 특히 이번 주 상승폭은 10월 넷째 주(0.23%) 이후 8주 만의 최고치다.

12월 다섯째 주(29일 기준) 수치가 발표되기 전까지 올해 누계 상승률은 8.48%를 기록했다. 최종치는 내년 1월 1일 확정되지만, 통계 변동 가능성은 작아 2006년(23.46%) 이후 최고치를 기록할 것이 확실시된다.

자치구별로는 송파구가 올해 20.52% 상승률로 서울 25개 구 중 유일하게 20%대를 돌파했다. 이어 성동구(18.72%), 마포구(14.00%), 서초구(13.79%), 강남구(13.36%) 등 ‘강남 4구’와 ‘마용성’ 지역이 강세를 주도했다.

반면 중랑구(0.76%), 도봉구(0.85%), 강북구(0.98%) 등 서울 동북권 중저가 지역은 1% 안팎 상승에 그치며 온도차가 컸다.

서울을 포함한 수도권 전체 상승률은 3.17%로 집계됐고, 비수도권은 오히려 1.16% 하락해 대조를 이뤘다. 전국 평균 상승률은 0.94%였다.

전국 아파트 전셋값은 이번 주 0.09% 상승해 3주 연속 보합에서 벗어났다. 서울은 0.16%로 전주와 같은 상승폭을 기록하며 지난해 9월 둘째 주 이후 최고치를 이어갔다. 인천(0.10%)도 안정적 상승을 이어갔으며, 경기는 0.11% 상승했지만 전주보다 상승폭이 다소 둔화됐다.

 

 

 

 

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