BS한양, ‘인하대역 수자인 로이센트’ 31일 견본주택 오픈…분양 본격화

수인분당선 인하대역 초역세권…최대 43층 1,199세대 대단지 공급

 

인하대역 수자인 로이센트 투시도. [사진=BS한양]

스페셜경제=강민철 기자 | ㈜BS한양은 인천 미추홀구 용현동 일대 인하대역1구역 도시개발사업을 통해 선보이는 '인하대역 수자인 로이센트'의 견본주택을 오는 31일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 27일 밝혔다.

단지는 지하 2층~지상 최고 43층, 전용면적 84~101㎡ 총 6개 동, 1,199세대 규모로 조성된다. 이 중 959세대가 일반분양분으로, 84㎡A 208세대, 84㎡B 513세대, 84㎡G 43세대, 84㎡H 25세대, 101㎡ 170세대 등으로 구성된다. 수요자 선호도가 높은 중소형은 물론 인천에서 희소한 대형 평형(101㎡)이 포함돼 주목된다.

분양 일정은 11월 4일 특별공급을 시작으로, 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 12일 발표되며, 정당계약은 24일부터 26일까지 3일간 이뤄진다. 청약통장 가입 12개월 이상, 예치금 요건을 충족한 인천 및 수도권(서울·경기) 거주자라면 1순위 자격을 갖는다. 재당첨 제한과 거주의무는 없으며 전매제한 기간은 1년이다.

평균 분양가는 3.3㎡당 약 1,935만 원 수준으로, 전용 84㎡ 기준 약 6억 원대다. 인천시는 최근 ‘10.15 부동산 대책’ 규제 대상에서 제외돼 청약과 대출 문턱이 상대적으로 낮다는 점도 강점으로 꼽힌다.

이번 단지는 수자인 브랜드 론칭 20주년 기념작으로, 판상형 4Bay 구조 전 세대 적용과 우물천장 설계, 타입별 알파룸·드레스룸·팬트리 등 수납 특화설계로 공간 효율성을 극대화했다. 외관은 커튼월룩과 그랜드 옥탑 구조물로 특화됐으며, 단지 입구에는 파노라마 게이트가 조성돼 상징성을 더했다.

단지 내 약 21,900㎡ 규모의 조경 면적에는 수공간 중심광장, 물놀이터, 멀티코트 등 다채로운 공간이 마련된다. 커뮤니티 시설로는 피트니스, 골프연습장, 스크린골프, 필라테스, GX룸, 탁구장 등 스포츠 시설뿐 아니라 키즈라운지, 스터디카페, 작은도서관, 펫케어룸 등도 들어설 예정이다.

또한 스마트홈 시스템으로는 차량번호 인식, 대기질 자동환기, 에어샤워, 스마트 원패스, 엘리베이터 미세먼지 저감장치 등이 적용돼 주거 편의성을 높였다.

교통 여건도 뛰어나다. 수인분당선 인하대역 도보권 입지에 더해, 송도역 인천발 KTX(2026년 개통 예정), 월곶~판교선(2029년 개통 예정), GTX-B 청학역(예정)까지 가시권에 있어 향후 서울 접근성이 대폭 향상될 전망이다.

생활 인프라 역시 우수하다. 단지 인근에는 대형마트, CGV, 상업시설이 밀집해 있고, 도담공원, 용정근린공원, 도시농업공원 등 녹지공간도 풍부하다. 교육 여건도 우수해 단지 바로 앞 인천용학초, 용현중, 인항고 등 초·중·고교 모두 도보 통학이 가능하다.

BS한양 관계자는 “용현학익지구가 빠르게 주거 중심지로 탈바꿈하고 있다”며 “역세권, 상품성, 교육·생활 인프라 등 전방위적 강점을 갖춘 이번 분양은 실거주자와 투자자 모두에게 높은 관심을 받을 것으로 기대된다”고 말했다.

‘인하대역 수자인 로이센트’의 견본주택은 인천 미추홀구 용현동 604-7번지 일원에 위치하며, 분양 관련 문의는 전화 또는 홈페이지를 통해 가능하다.

 

 

 

 

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