“과도한 개입”…국민연금 부동산실, 9천억 부실투자 논란

1조원대 리스크 속 내부통제 흔들
갑질 의혹 도마 등 조직문화 논란

 

국민연금공단 로고. [사진=뉴시스]

스페셜경제=박숙자 기자 | 국민연금 부동산투자실을 둘러싸고 부실 투자와 갑질 의혹이 동시에 불거지며 논란이 확산되고 있다.

막대한 자금 운용 권한을 바탕으로 업계에 과도한 영향력을 행사했다는 지적과 함께 조직 내부 통제 기능 약화 우려가 제기된다.

27일 투자은행 업계에 따르면 국민연금 부동산투자실은 일부 운용사 인력 교체를 압박하거나 특정 인사 채용을 요구하는 등 투자자 역할을 넘어선 개입을 했다는 증언이 이어지고 있다.

회의 자리에서 특정 인사를 퇴장시키거나 공개적인 자리에서 모욕적 발언이 있었다는 주장도 나오며 조직문화 논란이 커지고 있다. 

업계는 최근 수년 사이 국민연금의 투자 방식과 태도가 급격히 변화했다고 평가한다.

자금 배분 권한을 활용해 운용사 의사결정에 직접 개입하는 구조가 고착될 경우 시장 독립성과 책임 체계 훼손 가능성이 제기된다.

갑질 논란과 함께 대규모 부실 투자 의혹도 핵심 쟁점으로 떠올랐다.

대표 사례로 홍콩 코즈웨이베이 소재 오피스 ‘타워 535’ 투자가 지목된다.

국민연금은 해당 자산이 디폴트 상태에 빠지자 추가 자금 약 9000억원을 투입해 지분을 전량 인수하며 총 투자 규모를 1조2000억원대로 확대했다.

이 과정에서 기존 투자자와 운용사는 손실을 줄이거나 수수료를 유지할 수 있었지만, 연금 자산의 리스크는 크게 확대됐다는 비판이 제기된다.

당시 내부에서는 투자 반대 의견이 있었던 것으로 전해진다.

홍콩 오피스 시장이 하락 국면에 접어든 상황에서 수익성 확보가 어렵고 자금 회수도 불투명하다는 지적이 있었지만, 고위 책임자 판단으로 투자가 강행됐다는 분석이다.

이와 관련된 비위 의혹 투서도 반복적으로 접수됐으나 상당수가 형식적 조사에 그쳤다는 평가가 나온다.

내부 감사가 일부 사실 확인 수준에 머물며 실질적인 검증 기능을 수행하지 못했다는 비판이다.

국민연금은 감사 관련 구체적인 내용에 대해 확인할 수 없다는 입장을 밝혔다. 

 

 

 

 

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