정용진 신세계 회장, 한남동 주택 매각... 다주택 규제 전 24억 절

양도세 중과 나흘 앞두고 매각…양도세 절세 목적 해석

 

정용진 신세계그룹 회장. [사진=뉴시스]

스페셜경제=선호균 기자 | 정용진 신세계그룹 회장이 서울 용산구 한남동에 보유하고 있던 단독주택을 255억원에 매각한 것으로 확인됐다.

14일 업계에 따르면 정 회장은 지난 6일 부영주택에 해당 주택을 매도하고 소유권 이전등기를 마쳤다. 해당 주택은 정 회장 명의로 보유 중이던 자산이다.

이 주택은 정 회장이 지난 2018년 9월 모친인 이명희 신세계그룹 총괄회장으로부터 약 161억원에 매입한 것이다. 이 총괄회장은 앞서 2013년 윤석금 웅진그룹 회장으로부터 해당 주택을 130억원에 사들인 뒤 보유해왔다.

업계에서는 이번 거래 시점에 주목하고 있다. 정 회장의 매각 시점이 다주택자 양도소득세 중과 시행을 불과 나흘 앞둔 시기였기 때문이다. 정 회장은 경기 성남시 분당구 백현동에도 주택을 보유한 다주택자로 알려져 있다.

이에 따라 시장에서는 현금 유동성 확보와 함께 양도세 부담을 줄이기 위한 전략적 매각이라는 해석이 나온다. 정 회장은 이번 거래로 약 36억원 수준의 양도소득세를 납부했을 것으로 추산된다.

반면 양도세 중과 유예 종료 이후 매각했다면 세금 부담은 약 60억원 수준까지 늘어났을 것으로 전망된다. 결과적으로 매각 시점을 앞당기면서 약 24억원가량의 절세 효과를 거둔 셈이라는 분석이다.

 

 

 

 

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